매물을 둘러보는 앱과 등기부를 떼는 곳, 청약을 넣는 곳, 전입신고를 하는 곳은 모두 다른 창구입니다. 부동산·이사 분야는 집을 알아보고 계약하고 옮기는 과정에 필요한 공식 사이트 5곳을, 단계마다 여는 빈도에 맞춰 레벨로 나눠 담았습니다.
| 레벨 | 사이트 | 공식 도메인 | 쓰임새 | 확인 | 이동 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lv.1 | 네이버 부동산 | land.naver.com | 단지별 매물 호가 비교하기 | 정상 | 바로가기 |
| Lv.2 | 직방 | zigbang.com | 원룸 매물 사진과 관리비 확인 | 정상 | 바로가기 |
| Lv.2 | 청약홈 | applyhome.co.kr | 아파트 청약 일정과 당첨 조회 | 정상 | 바로가기 |
| Lv.3 | 호갱노노 | hogangnono.com | 아파트 실거래가 추이 그래프 | 정상 | 바로가기 |
| Lv.3 | 한국주택금융공사 | hf.go.kr | 보금자리론 대출 조건 확인 | 정상 | 바로가기 |
이름이나 바로가기를 누르면 공식 도메인이 새 창으로 열립니다. 확인 칸은 접속 응답과 https 연결을 점검한 날짜입니다.
집과 관련된 일은 자주 하지 않기 때문에 막상 필요할 때 어느 사이트를 열어야 할지 막막해집니다. 매물 정보는 민간 플랫폼에서, 권리관계는 대법원 인터넷등기소에서, 거래 가격은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서, 청약과 공공임대는 청약홈과 마이홈포털에서 확인합니다. 이 분야는 그런 공식 창구와 운영 주체가 분명한 매물 서비스만 담았습니다. 시세 전망이나 투자 추천을 하는 곳이 아니라, 계약과 이사 과정에서 사실을 확인할 위치를 알려 드리는 분야입니다. 집을 구하는 사람과 이미 계약을 마치고 이사를 준비하는 사람이 여는 곳이 달라, 레벨 설명에 그 차이를 적어 두었습니다.
네이버 부동산, 직방, 다방처럼 집을 알아보는 기간에 거의 매일 열어 매물 사진과 조건, 중개사무소를 비교하는 서비스입니다.
청약홈, 인터넷등기소, 실거래가 공개시스템처럼 계약을 앞두거나 청약 공고가 날 때마다 반복해서 여는 공식 확인 창구입니다.
토지이음, 세움터, 주택도시보증공사처럼 건물 용도와 토지 계획, 전세보증 가입 조건을 깊게 확인할 때 쓰는 전문 창구입니다.
매물 플랫폼의 사진과 가격은 중개사무소가 올린 광고입니다. 같은 집의 공식 기록은 따로 있습니다. 소유자와 근저당 같은 권리관계는 인터넷등기소의 등기사항증명서로, 같은 단지의 최근 거래 가격은 실거래가 공개시스템으로, 건물의 용도와 위반 여부는 세움터의 건축물대장으로 확인합니다. 광고에 적힌 내용과 공식 기록이 다르다면 계약을 서두르지 말고 중개사에게 근거를 물어보세요. 전세 계약이라면 등기부의 근저당 금액과 내 보증금을 나란히 놓고 살펴보는 것이 기본입니다. 이 분야에서 매물 앱과 공식 창구를 다른 레벨에 둔 이유도 이 짝을 맞춰 보기 쉽게 하려는 데 있습니다.
이사를 마친 뒤에는 정부24에서 전입신고를 하고, 임차인이라면 확정일자를 함께 챙깁니다. 우편물은 인터넷우체국의 주거이전 서비스로 새 주소에 전달되도록 신청할 수 있고, 금융기관에 등록된 주소는 금융감독원 파인의 금융주소 한번에 서비스로 함께 바꿀 수 있습니다. 전기는 한국전력의 한전ON, 도시가스는 지역 공급사 고객센터에서 명의와 요금을 정리합니다. 하루에 몰아서 처리하면 빠뜨리는 항목이 줄어듭니다. 확정일자는 보증금을 지키는 장치와 맞닿아 있으니 미루지 않는 편이 좋고, 자동차가 있다면 등록 주소가 함께 바뀌는지도 지역 안내에서 확인해 둡니다.
아닙니다. 부동산·이사 분야는 투자 판단이나 시세 전망을 다루지 않습니다. 거래 가격, 권리관계, 청약 일정처럼 공식 기관이 공개한 사실을 확인할 수 있는 사이트의 위치를 알려 드리는 데 목적이 있습니다.
등기사항증명서는 대법원 인터넷등기소에서 직접 열람하고 발급받을 수 있습니다. 대행 사이트는 수수료를 더 받거나 열람 시점이 오래된 자료를 보여 줄 수 있으니, 계약 직전에는 공식 사이트에서 최신본을 확인하세요.
국토교통부의 국가공간정보 서비스인 브이월드에서 부동산중개업 정보를 조회할 수 있습니다. 사무소 이름과 대표자, 등록번호가 계약서에 적힌 내용과 같은지 비교해 보면 됩니다.
18개 분야 공식 사이트 134곳이 전체 레벨맵에 있습니다.